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817: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 16:57:38.09 0.net
昨年、義弟から連絡があって
嫁親にすすめられて嫁と一緒に嫁実家の近くの中古マンションをみにいったところ
築年数は古い割りに中がキレイに改装してあって、嫁がこれだけキレイなのにこの値段!
掘り出し物だ!とその場でサインさせられそうになるくらいの勢いで
その後も他の誰かが買ったら困るから早く買おうと催促されるので
一度話を聞きたい、と連絡があった



ちなみに私は以前工務店で事務していただけなんだけど
一応中古住宅・マンションの売買も身近でみてただろう、ということ
要するに「嫁をとめてくれ」ってことっぽい雰囲気を感じ取り
正直めんどくさいなあと思いつつ、渋々承知した
ただ、最初にあくまで客観的スタンスでメリットとデメリットを伝えるだけだから
私が説得できるとは思わないでほしい、と伝えた

実際、何を言おうと「でも!新築みたいだし!」「掘り出し物だから!」の一点張り
一応事前に調べておいたんだけど、築年数と
調べてみるとそのマンション内で他にも物件が出ていたので、
多分大規模改修が近いよ、積み立て以外にもお金取られる可能性高いよ
そこら辺確認したら?という話はしたんだけど
「大丈夫!新築みたいだし!(?)」と言われた

結局義弟も「そこまでほしがるなら・・・」と渋々その築30年近いマンションを購入した
そして、今月、義弟嫁から「騙された!」と連絡が・・・
何でも大規模改修するため、数十万のお金を要求されたとか・・・
だから、この年数で修繕積立金が安すぎるから、一括で請求される可能性が高いといったじゃん、と
やんわり伝えたら「具体的な金額教えてくれなかった!」「改修なんて数万で済むと思ってた!」
「だいたいうちは新築並みなんだから、改修なんていらないのにお金とるなんておかしい!」と
身勝手な理屈並べ立ててくるから、「そういうのは管理会社かマンションの自治組合に言って」と伝えて切った。
旦那あてに義弟からお詫びの連絡がきたけど、どうも改修費出せないみたいで、借金の申し入れもきているとか・・

818: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:02:54.03 0.net
ろくに調べないのは義弟も同罪だな
ていうか自分で嫁を止められない時点でクズだわ

819: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:04:04.16 0.net
築30年に近いそのボロ物件どうすんの?
あと何年済むつもりなんだろ
先が思いやられるね

821: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:23:20.13 0.net
古い物件だと構造がもう今の基準に満たなくて、鉄骨のブレース足したり
鉄筋やアンカーで補強したり、大がかりな工事が必要になるものね。

822: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:27:52.95 0.net
たかが数百万ならともかく数十万の改修費出せないって、
どんだけ無理したんだよw

823: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:36:03.99 0.net
数十万っても3桁に近い金額ならまぁむかつくけど
借金に来るほど払えない、って金額じゃないよな、普通なら。

827: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 18:23:14.53 0.net
工務店で事務していた程度で、旦那を差し置いて
義弟夫婦のマンション購入にしゃしゃり出るなんて>817が性格悪すぎ。
巻き込まれた旦那と義弟が気の毒。

828: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 18:40:08.46 0.net
えっ

829: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 19:02:27.74 0.net
>>827の頭が悪すぎて人類が気の毒

833: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 19:52:12.85 0.net
つまり分譲賃貸最強と

834: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 23:46:50.74 0.net
なんで?

835: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 00:39:53.52 O.net
分譲の賃貸だからでしょ?

836: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 01:09:07.15 0.net
分譲賃貸なら修繕費を払うのは自分ではないから、という事か

837: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 02:21:14.99 0.net
修繕費の積み立てがない替わり、管理費取られるけどね

838: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 08:18:42.31 0.net
>>837
管理費は賃貸でもかかるからw

839: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 08:56:22.78 0.net
分譲の家賃には以下のものが含まれています

住居費(主にローン返済分)+修繕費+固定資産税+大家の利益

840: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 09:40:37.69 0.net
> 住居費(主にローン返済分)+修繕費+固定資産税+大家の利益

義兄のとこが転勤族で、借り上げ社宅方式らしいんだけど
以前にうちの地域に来た時に、私実家の持ってる賃貸物件に入れれと義兄嫁が言ってきたことがあったよ

「駐車場も管理費も全部を家賃に組み込んでほしい、なおかつその価格を借り上げ社宅の上限ジャストの家賃に合わせて自腹ゼロにしてほしい」ってどんだけ図々しいのかと・・・
ちなみにその物件は関西にしては敷き礼が安めで家賃がお高めに設定してあるため、転勤族が借りてくれることが多い
最安の部屋の家賃だけでも義兄嫁が提示した家賃補助の上限より5万ほど高く、駐車場や管理費を入れたらほぼ倍

夫が激怒して、義兄と義両親に知らせて、義両親がわざわざ新幹線で義兄宅まで行って嫁を厳重注意したそう
義兄嫁の言い分は「借り上げ社宅の家賃補助の調整なんて転勤族の奥様ならみんなやってる、私さんがケチ」
義兄嫁の言うみんなやってるってのをよく聞いたら、実家の持ち物を賃貸したり、懇意な不動産屋が条件よくまとめてくれたり、だったらしい
少なくとも「夫の弟のお嫁さんの実家の物件」で家賃調整したような猛者はいなかったって、そりゃそーだ

そして、翌年のお正月には義兄夫婦は離婚していた
義兄嫁に家計を預けていたらめちゃくちゃだったらしい

841: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 09:45:24.39 0.net
有責にできるほどの家計管理って一体何やらかしてたんだか。

842: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 09:48:23.28 0.net
身内だと、割とやるけどね
ローンある程度終わってたり、入居率が高くてちゃんと利益が出ている物件という前提だけど

843: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 09:51:27.00 0.net
身内じゃないから

844: 名無しさん@HOME 2015/03/14(土) 10:15:31.62 0.net
> 「夫の弟のお嫁さんの実家の物件」

身内じゃ無いにもほどがあるw

しかも半額に値切るなんて身内でも香ばしい
義親が新幹線で説教しに行くのも仕方なし

引用元: ・【義兄嫁】嫁同士ってどうよ?115【義弟嫁】







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