48: 可愛い奥様 2012/06/29(金) 17:46:15.60 ID:KXhDY9fd0
住宅ローンで失敗と思っている方いらっしゃいませんか？



本日のPICKUP！！


52: 可愛い奥様 2012/06/29(金) 18:06:30.44 ID:N1j4WrVr0
>>48
失敗しました
頑張りすぎた。月々もデカイがボーナス払いもでかい
今失業中のわたしに今後の未来がかかってて、就活がプレッシャー

61: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 00:03:04.61 ID:KXhDY9fd0
>>52
うちも実は失敗しました！頭金少なかったからローン目一杯
月々の支払いもボーナス払いもでかく貯蓄の余裕なくなりました　将来不安
しかも旦那が定年後も支払いが残ってる＞＜

お仕事見つかると良いですね。無理なさらずに就カツしてくださいね。

62: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 05:23:42.51 ID:dBIJ2uNSO
うちもローンは目一杯だよ。小さな家なのに。都内だから仕方無いのか。
掛け金払うも大変なんだけど、３代疾病保険には入った。
例えば旦那が癌と診断されたら、その時点でローンはチャラ。

63: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 06:07:54.71 ID:cBBzvtpB0
癌を期待してるような言い方

64: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 06:20:52.01 ID:5107gsex0
死ぬ程ではない、早期で完治するガンもあるからね
うちはケガ、病気などの入院保障とガンになったら債務半額になる特約付けた
全額より金利0.1分ケチったわ
生命保険もあるからお守り程度の気持ち

65: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 06:37:40.09 ID:+Yflx23w0
>>61
ありがとうございます
うちも貯蓄できません。
定年後もローン残ります…
結構無謀な事したなと思ってます

無謀ついでに、ウチは旦那の疾病履歴のため団審とおらず、既存生命保険が担保です
旦那に万が一があれば無一文になりそう
早く失業から脱しなければ

66: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 15:10:22.15 ID:rzshQEKt0
「60の定年時に夫婦で、持ち家と現金5000万（年金３０００含）あれば
平均寿命まで普通レベルの生活ができる」
ってきいたけど、あなたたち大丈夫なの？
ああ、おそろしや～

67: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 15:18:10.48 ID:iIpb1iHS0
60の定年時に夫婦で、持ち家と現金5000万

日本にこういう人は何％いるんだろね～

68: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 15:19:41.98 ID:t37aXcgG0
>>66

そう、大丈夫じゃなかった、ローンはないけど
結構大きい家だから維持費が何かと高くつく。
これやってると貯金がなくなる。
おまけに年金もあまり貰えない。。

69: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 15:49:23.07 ID:/wb905s80
>>66
（年金３０００含）

これが払われるかどうかは国次第だろ

70: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 16:11:17.99 ID:gqLGCv5V0
>>67
私もそう思う
うちの両親だってそんなに金ないと思う
一体それだけ持ち合わせる事の出来る家族なんて一握りだと思う
だからと言って安心してて言いわけではないけど

71: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 17:49:07.08 ID:mVmKjzL90
まあ年金部分が払われないとしたら、みんなで貧乏になるわけで、
貧乏が普通になれば普通の生活じゃない？

72: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 18:54:42.19 ID:qcarvptv0
年金でなかったら、みんなナマポをもらえばいいよね。

73: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 20:17:56.81 ID:FL8JWdZd0
>>67
そう言う試算って月の生活費を定年前と同じ二十数万円とかで計算してあるよね？

その時点でどうかと。実際は子どもも独立してるし、自分らは無職になってるのに
住宅ローンや教育費の支出が大きかった現役の時と同じ予算で生活してる訳無いし、
ある程度は切り詰める必要がある筈。

老後に備えて投資しましょ～、保険に入りましょ～みたいなステマの一種もあると思うんだよね。
まあ、貯金しとかないとヤバイのは変わりないけどさ。

74: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 20:19:10.54 ID:2/lvKl5S0
66みたいなこと、ワイドショーとかでよく言ってるね。
よく聞く話だし、うちはすでにその額あるけど、
一般的に現実味のある話ではないよね。

75: 可愛い奥様 2012/06/30(土) 22:43:29.15 ID:ScGHLw1m0
共働きで小梨だったら余裕の額だね。

76: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 01:08:25.66 ID:BfyCoEu+0
>>67
小梨だから専業でも余裕だけど、未来はないと思ってる

77: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 02:26:07.16 ID:dKnRosJU0
保険会社は、年金入れて7000万とかでてるね。
なんせ5000万は、自給自足の普通の生活レベルだから。
身体不自由になって据え膳上げ膳の老人マンションとか入るとなると数千万の支度金いるし。

小梨は小梨で頼れる身内は０だから、精神的余裕もないし、全てお金で処理しないといけないわけで
子有りに比べ不利な点は多々出てくると思うよ。
旦那死んだら、普通10年20年独り身だから、想像しただけでも大変だと思うわ。
健康なうちはいいけどねえ・・・

78: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 03:15:07.49 ID:BfyCoEu+0
子蟻でも疎まれないようにするにはそれなりに用意しとかないと地獄だよ

79: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 04:25:29.72 ID:vIhYkesc0
うちはローンが怖くて、
ボーナス払い無し、月々も公団の家賃レベルで買えるような、
安い中古のマンションにしたのね（頭金は結構入れた）。

でも、やっぱりもう少し頑張って奮発すればよかったかなと思ってるよ。
元々インテリアとか家好きなのに、どうリフォームしようがやっぱ限界があるんだよ。
それにマンションだと駐車場代やら（都心から離れてるから車必須）管理費やらで、毎月の維持費があるわけで。
老後の生活費に余計に金がかかるよなあと・・・。
いつもインテリアブログとか住宅雑誌みてため息だよ。
安物買いの銭失いってこのことだよね。毎日暮らす場所なのにさ。

80: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 09:27:11.62 ID:kI/ZlSPJ0
公団の家賃って、結構高いよね

83: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 10:52:25.36 ID:/QdiDoAw0
>>79
以前から疑問なんだけど、不況でボーナス出るか分からないから
よくボーナス払い無しにしろと言われてるけど、借りられる額は年収で決まるから
ボーナス払い無しにしても、毎月の支払い額を増やされるだけだよね？

あと、うちも分譲マンションから分譲一戸建てに越したけど、建った時期によっても
根本から造りや設備が違って来るから、リフォームだけでは限界があるのは本当にそう思う。

84: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 11:41:03.05 ID:vIhYkesc0
>>83
借りられる金額は同じで毎年返すトータル額が同じでも、
やっぱりボーナス払いって精神的に不安だと思うんだよね。
個人的にボーナスって、繰り上げ返済のためにあると思った方がいいと思うんだ。
人間って楽な方に流れるから、月の返済額が少ないと油断して無駄遣いするし、
貯金や急な医療費に充てるとか、ボーナスはそういうのに使った方がいいと思う。

85: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 11:41:56.63 ID:9//S2aDF0
それは単に、「毎月の給与で支払い可能な額の範囲で借りましょう」ってことなんじゃないの
ボーナス分は繰り上げ返済

86: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 11:45:16.12 ID:6izGc628O
>>83
横レスだけど頭金を多めにして月々の額を下げたんじゃないかな？
よくボナス払いは併用しない方がいいと言われるのは
急な支出や支給額が下がったり貰えなくなる可能性に備えて
最初から返済年数を延ばすか、借入額を無理のない範囲に
抑えた方がいいって意味合いだと思う


87: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 12:01:24.64 ID:9//S2aDF0
年収で組むといっても
ボーナスのような不確定要素の割合を増やすのはギャンブルすぎ

90: 可愛い奥様 2012/07/01(日) 14:11:34.83 ID:mzX1FjMv0
>>83
ボーナス払いは好景気時代の月給の少ない大会社の若手や公務員向け商品の名残だからね。
確実にボーナスが出る人間以外使っちゃいけない。
今のご時世、公務員以外こんなのを使うのがおかしい。

引用元: ・家を購入して後悔している奥様☆73軒目




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