588: 可愛い奥様 2012/07/14(土) 22:34:56.14 ID:yBH/PGA50
南面の古い平屋の家が取り壊され、分譲地になりました　
ハウスメーカーが言うには新築２階建てで売るそうです
第一種低層地域なんですが、最高何メーターの高い家ができるのか分かる人いますか？

南面道路ではなかったのでわかってたことですが、冬は一階に火が当たらないかも
悲しいです。。。

本日のPICKUP！！


589: 可愛い奥様 2012/07/14(土) 22:47:15.67 ID:mJwZmgLh0
>>588
・10mまたは12mの絶対高さの制限を都市計画で定められる。
・隣地斜線制限の適用がない。
・軒の高さが7mを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、
　条例で指定する区域に建つ物は、日影規制の適用を受ける。
・都市計画によって、敷地境界から建物の外壁までの距離を1mまたは1.5m離すよう定めることができる

590: 可愛い奥様 2012/07/14(土) 23:01:35.10 ID:uyPvMfKy0
じゃあ補足（資格持ちだけどうろ覚えだから間違ってたらごめん）
北側斜線制限はあるから多少は日は入ってくるかも

591: 可愛い奥様 2012/07/14(土) 23:09:14.92 ID:mJwZmgLh0
>>588
うちは南側は1メートルくらいしか離れてない状態で家が建ってるけど
東と北がかなり開いてるから真冬でも日当たりそこそこ良かったよ。
南以外があいてるなら悲観しなくてもいいかも。

592: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 00:12:10.43 ID:gBDQzY9K0
>>588
お宅の南側に庭や駐車場などのスペースがあると思うので、
日当たりはそこそこあるんじゃない？

593: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 00:19:23.95 ID:laUrMApb0
うちの南は隣の家の北側とフェンスがあるだけで何もないや…
庭はないし駐車場は東にあるし。
でも日当たりはいいよ！

594: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 00:24:19.68 ID:fIAdWIZl0
>>588
冬の陽が低い時期はちょっと暗いかもね。
南に庭や駐車場があったとしても、そこが暗くなるって悲しいものですよね。
うちも似た状況だからわかるな。
見込んで２階リビングにしておいたので心底良かったと思ってる次第ですが。

595: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 00:46:28.99 ID:KSNZz4xc0
>>588
向こうから見て北側に先に588さんの家が建っているから、ある程度は日当たりの為に規制されてる筈ですよ。

うちは後から北側の駐車場が売られて家が建ったけど、庭なしの家でかなりくっつけて建てられたので苦痛。

三階建て可能な地域なんで、二階建てで済んだだけでも感謝すべきか…

597: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 02:41:36.72 ID:sbXs/CP40
うちも北側の広い敷地の家が分割されて、北側に境界線からギリギリに
家が建ってしまって苦痛。北側だから関係ないと思ったけれど、
あまりにも息苦しいぐらいくっつきすぎ。まさか敷地ギリギリ、足場もやっと、
敷地内で配管工事ができないぐらいくっつけて建つと思わなかった。
庭当たり前の住宅街だし近所でそこまでくっつけてるの見たことない（泣


598: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 02:50:24.27 ID:ptYAT3EJO
物干し付きサンルーム、物凄く欲しい。小さいので良いから。
以前、寒冷地の賃貸に住んでた時、サンルーム付きマンションが多くて本当に便利でしたよ。

599: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 05:41:30.60 ID:kEN1h/rQ0
サンルームは熱がこもりそう＆自分が干してる時つらそうなので
物干しも出来る土間みたいなのが欲しい
花粉症だし

600: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 08:27:16.52 ID:5ipnLRTf0
うちも北側道路で南側に大きな家が建ってるけど
真夏の高い直射日光は入らないけど、冬の日光は多少入る
これは結構儲けたと思ってるｗ

601: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 11:18:35.18 ID:XRjhj0EY0
>>588です
皆様、ありがとうございました
とっても励まされました
北の家とは５メートルくらい離れて、西は６メートル道路、東は一段下がっての平屋です
あまり悲観せず、日当りの良さそうな場所の窓を吐き出しにしたり工夫してみます

602: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 16:58:20.80 ID:cn2lkt8h0
サンルームというか、縁側作ればよかったなーと思い始めてる。
実家に2間ほどの掃き出し窓がある縁側があって、
晴れの日は窓を開けて、雨の日は窓を閉めて、洗濯物を干してる。
雨が降りそうだけど出かけなきゃいけない日も縁側なら気にしなくて良い。
客（といっても娘の私や孫くらいだけど）が来たら障子を閉めれば洗濯物は見えない。
普通に便利だと思うんだよね。

603: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 16:59:13.86 ID:xAWllYCJ0
場所が悪い場所が！

604: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 17:01:23.73 ID:/L/r7Dc+0
>>602

サンルームなんていつでもつけられるじゃないｗ
後悔じゃねーだろ。

605: 602 2012/07/15(日) 20:10:55.14 ID:cn2lkt8h0
>>604
書き方下手でｽﾏﾝｶｯﾀ。
縁側を作ればよかったと思ってるのよ。
サンルームは縁側に似てるかもだけどちょっと違うなーと。

606: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 23:46:02.10 ID:nv5cJoXe0
縁側だってホームセンターで出来たのが売ってるから
あとからつけられる。
うちは屋根だけサンテラスのようなものを
大工さんに作ってもらい
ウッドデッキは旦那が組み立て
そこで洗濯物を干してる。
囲いがないから熱がこもらない。
ただし雨が降ったらやっぱり濡れるｗ
ちょっとの雨ならいいけど。

607: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 23:48:23.26 ID:HnyRaobx0
最初からつけて建ててるのと後付けじゃ違ってくるから後悔してるんでしょう

609: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 23:52:11.46 ID:vxg/o7yL0
>>606
602が欲しいのはそれじゃないと思う
和｜障｜公｜掃｜濡
室｜子｜縁｜出｜縁
　　　　　　↑　　　　↑
　　　　　　602　　　606
じゃないかと

610: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 23:55:34.29 ID:nv5cJoXe0
>>607

どうして？
住んでみてあれがあったほうが便利ねと家は
あとからいくらでも進化していくわけだけど？
何故、後悔なんだかわからないわ。
あーあれ？
全部親に資金出してもらってるから
あとからつけると資金が出ないとか？ｗ

611: 可愛い奥様 2012/07/15(日) 23:57:12.36 ID:LtQ2FBX60
サンルームってイギリスの格好良いよね。
日本でもアルミ製であんなデザイン作ってくれないものか。

623: 602 2012/07/16(月) 11:45:29.01 ID:b5JVDpoJ0
あぁ、言葉を知らなくて本当にごめんなさい。
そう広縁のことです。
夜に干しっぱなしでも雨戸で隠せるし便利じゃね？
なんてのほほんと考えてました。
デメリットもあるんですね。それもそうか。

すみませんでした。ROMに戻ります。

625: 可愛い奥様 2012/07/16(月) 16:39:08.83 ID:T3Ny6TQc0
縁側ほしいな～すてきよね～いいな～(ﾁﾗｯ
してみたけど
もうこれ以上広げられないので
どこかの部屋を削ってください言われて諦めたわｗ

引用元: ・家を購入して後悔している奥様☆73軒目




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