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1: 匿名 2026/07/30(木) 23:41:12
一人暮らしアパート住まいです
管理会社から連絡があり、この度オーナーが変わったそうです
現在、半分が空き部屋になっていて、入居者を増やすためにこれまでペット不可だったのをペット可に変更するそうで、複雑な心境です
小型犬まで、と制限はあるみたいですが、私はペットを飼うつもりはないし（なんなら動物がちょっと苦手）、飼う動物にもよりますがもし今後ペットを飼う人がいたら鳴き声やニオイ等も気になります
万が一鳴き声がうるさい場合は、管理会社へ連絡するようにと言われました
築古アパートで音は絶対に聞こえると思います

納得いかなければやっぱり退去するしかないのでしょうか
賃貸サイトを見てみましたが、今は住みたいと思える物件もなく、退去するとなると引っ越し費用もかかるしモヤモヤします
同じように住んでる途中で突然ペット不可→ペット可に変更になったことのある方いますか？（自分はペットを飼わない）
ペットを飼う人がいて、何か影響などありましたか？
その後、そのまま住み続けましたか？それとも退去しましたか？
まだペット可での募集はしていないようですが、この先とても不安です

本日のPICKUP！！
17: 匿名 2026/07/30(木) 23:45:04
>>1
実際にペット連れた入居者がいて且つ迷惑が生じた時に考えたら？
何で今からそんなに不安なの？

25: 匿名 2026/07/30(木) 23:50:36
>>17
確かに、必ずしもペット連れての入居にならない可能性もあるよね

36: 匿名 2026/07/30(木) 23:59:59
>>17
本当だよね
まだなってもいないことを考えても何も出来ないし

20: 匿名 2026/07/30(木) 23:48:05
>>1
早めに動物が苦手でペット不可だから入居したことを管理会社に伝えた方がいいよ
何か記録に残る方法でね
それでも強行するなら引越しを考えるしかないかも

法廷闘争になった場合にどうなるかは判例が見つからなかったから何ともだけど、実務的には引越し費用などの損害の補填を求めることは可能じゃないかな

https://owners-age.com/blog/20180330soudan
オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
空室対策でペット可に変更、従来の入居者からクレームが来たら？ - PMニュース＆コンサルタントコラム | オーナーズエージェント - OWNER'S AGENT
オーナーズエージェントは、プロパティマネジメントの実践とともに賃貸管理会社の新しい働き方を提案し、煩雑な業務の効率化をお手伝いするコンサルティング企業です。

30: 匿名 2026/07/30(木) 23:52:54
>>20
現実問題法廷争い価値あるの？？

50: 匿名 2026/07/31(金) 00:15:02
>>30
裁判費用の方が高くつきそう。

55: 匿名 2026/07/31(金) 00:25:38
>>30
>>50
少額訴訟というものがあって、そっちは裁判費用安いからやる価値はあるよ
本人訴訟でやれば弁護士費用もかからないし
そのうえ相手は面倒を嫌って訴訟が持ち上がった時点で払う可能性は十分ある

58: 匿名 2026/07/31(金) 00:37:15
>>55
賢い人は本人訴訟でいけるけど、>>30とか>>50みたいなお馬鹿さんには無理でしょ
世の中そういう馬鹿の方が多いから

68: 匿名 2026/07/31(金) 03:01:46
>>55
いや、大家さんが合法だし…

73: 匿名 2026/07/31(金) 06:15:10
>>55
こういう考えの入居者のために保険で裁判費用出るやつにオプション加入している
条件変更に沿わない人は出てくるから

23: 匿名 2026/07/30(木) 23:50:19
>>1
まあ駄目元で、「ペット不可だからこの物件にしたのに！」と言ってみたら？
引越し費用を持ってくれたり何かしらあるかも。

32: 匿名 2026/07/30(木) 23:55:22
>>1
賃貸なんだから仕方ない
契約更新の時期になったら、壁の分厚い新築に引っ越すのがいいよ

33: 匿名 2026/07/30(木) 23:55:29
>>1
まだ何も起きていないのだから、余計な心配はしなくていいいのでは？

ペット可になったとしても今後入居する人すべてがペットを飼うとは限らないですし、匂いはまず大丈夫だと思います。
ただ、猫ならほとんど泣き声は聞こえないけど、小型犬なら多少は泣き声は聞こえると思います。

よっぽどマナーが悪い人でも入ってこない限り、問題なく住めると思いますよ。

37: 匿名 2026/07/31(金) 00:00:40
>>1
アパートではないですが、なりました。

子どもの代わりにペットちゃん溺愛系の夫婦が来て、ポメラニアン2頭を防音も何もない状態で「鳴き続けていない」と言い張り５時間鳴かせていました
泣き続けていないというのは、30秒とか数秒だけ途切れることを指しているようです

頭がおかしいなと思いました。管理組合に立ち入ってもらいましたが、本人らは納得しておらず、10年近くたってやっと少し収まりましたが、今でも室内出入り時廊下で爆吠えさせていたりします。

ビルではないのでマンションとはいえ防音などないに等しく、我が家内で吠えているような状態が毎日続き、注意を受けても受けても繰り返す図太さに参り、仕舞に逆切れしてくる妻に行動のせいで心の病気になりました。

今も出入り時や朝出勤時（こちらが休みでも）鳴かせています。何の反省もありません。

まともな人ももちろんいますが、ペットのことしか見ない頭のおかしな人もいますので、引っ越し可能な予算があるなら引っ越したほうがいいです。

38: 匿名 2026/07/31(金) 00:01:05
>>1
とりあえず引っ越し資金貯めとこ

40: 匿名 2026/07/31(金) 00:02:44
>>1
半分が空き部屋になっていて、入居者を増やすため

ペット可になって家賃据え置きと、ペット不可でこのまま入居者が増えずに家賃が上がるのとどちらがいいですか？

45: 匿名 2026/07/31(金) 00:07:58
>>1
オーナーもあと数年で物件もう終わらせようとしてる感あるな。ペット可にして住む人募って修繕とかせずに壊すつもりじゃない？

49: 匿名 2026/07/31(金) 00:12:40
>>1
民泊とかになるよりはマシと思うしかないかも

51: 匿名 2026/07/31(金) 00:15:07
>>1
ペット可の所を見に行ったところあるけどやっぱり匂いは気になった。
ペットショプの匂いっていったらわかるかな？(イオンモールとかのはそんな匂いしない。ホームセンターのペットショップ。犬の匂い。)
そんなに吠えない子もいるし 匂いが平気なら大丈夫だと思う。

56: 匿名 2026/07/31(金) 00:30:37
>>1
ペット用のマットとかベランダで叩かれた最悪

61: 匿名 2026/07/31(金) 01:36:42
>>1
似た状況です
去年の夏、大家さんも管理会社も全部代わり半分空き部屋だったボロアパートをフローリングにし壁紙張り替えペット可にされた。前から住んでる私や他の部屋はそのまま。長年隣が空き部屋で静かで天国だったのに！今の所越してきたのは外国人夫婦でペットも子どももまだいないようなのでまだマシですが、これからもし飼われたりしたら最悪。壁が薄いし所々隙間もあるので声は筒抜けだしたまに強烈なドリアンみたいなニオイも漏れて来る事あるし気が気じゃない。

63: 匿名 2026/07/31(金) 02:03:15
>>1
うちのアパートはペット不可なんだけど、なぜか飼ってる人いたよ。
詳しくないので犬種わかんないけど、小型犬でかわいいけど他人と会うとめっちゃ吠える。
大家さんの息子がその人の隣に住んでて、生活音は聞こえてたはず。
普通に散歩してたし、内緒で飼ってる感じでもなかったけど何だったんだろう。
ちなみにその人は1階でうちは2階だけど、鳴き声は聞こえたことなかった。おうちでは静かな子だったんだろうね。

66: 匿名 2026/07/31(金) 02:55:16
>>1
嫌なら出て行くしかない

67: 匿名 2026/07/31(金) 02:58:02
>>1
持ち家買っておいて良かったー！
50代過ぎたらもう貸してくれるとこないもんねー

69: 匿名 2026/07/31(金) 03:46:45
>>67
５０過ぎてるからお断り
という不動産会社はないと思う
しょせん金よ金
定職とそれなり年収が有れば余裕

76: 匿名 2026/07/31(金) 06:23:19
>>69
50はともかく70になると孤独氏される危険があるから貸してくれない

77: 匿名 2026/07/31(金) 06:24:05
>>67
50代は大丈夫
だいたい定職ついてるから
60代は厳しいかな

7: 匿名 2026/07/30(木) 23:43:12
借りてる以上、納得いかなければやっぱり退去するしかないのよ
例えば立ち退きなら引越し費用出してもらえるけど、今回みたいなケースは無理だしね

8: 匿名 2026/07/30(木) 23:43:29
それくらいしないと入居者来ないのかも
わたしが住んでたところも途中から無料Wi-Fiついたり今は宅配ボックスも作ってあった

42: 匿名 2026/07/31(金) 00:04:12
>>8
うちはオートロックなし、画像うつるインターホンなし、玄関鍵は旧式の簡単に開きそうなやつ1個という超無防備マンションだったのに、大規模修繕でオートロックついて、エレベーターも鍵がないと乗れなくなり、玄関は最新の鍵2個、宅配ボックスも追加になった。うちのオーナーは家賃あげないタイプだったから急に設備だけ爆上がりしてありがたやー

70: 匿名 2026/07/31(金) 04:15:37
>>8
ペット可なら家賃高くても、駅から遠くても入居者来るもんね

74: 匿名 2026/07/31(金) 06:18:31
>>8
うちも途中からWi-Fiついた
ラッキーって思った
ポストにWi-Fi設置するので都合の良い日程連絡くださいって業者からの紙あったからなんか騙されてるんかなって思って連絡しなかったらその後に大家から紙が入ってた

13: 匿名 2026/07/30(木) 23:44:30
昔ペット可物件に住んだ事があるんだけど、最悪でした。吠える、吠える。管理会社もそこまでは注意してくれなかった

14: 匿名 2026/07/30(木) 23:44:38
とりあえず問題が起こってから引っ越したら？

16: 匿名 2026/07/30(木) 23:44:42
アレルギーあるから引っ越したよ
職場からも遠くなった
ただ大家さんのご好意で、本来返金されない礼金が返ってきたよ
引っ越し費用の足しにしてねって

18: 匿名 2026/07/30(木) 23:45:05
アレルギー持ちの自分だったら速攻引越す！
アレルギーなくても引越す！衛生面で耐えられない。
お金はかかるけどこればっかりは仕方がないなぁ

21: 匿名 2026/07/30(木) 23:48:05
半分も部屋が空いているような物件だから誰も入居しないかもしれないし、
様子見じゃない？

24: 匿名 2026/07/30(木) 23:50:25
納得いかない場合引っ越すしかないと思うけど引っ越すつもりない場合主どうするつもりなんだろう？？

27: 匿名 2026/07/30(木) 23:51:30
最初からペット可だと外に足洗い用の水道あったり、小型犬までとしても体高〇〇センチまで、〇匹まで。って細則あるし、住民が納得してるからトラブルは少ない。
半分も空き部屋がある、経営成り立たないからペット可にする。とか不安でしかないわ。

35: 匿名 2026/07/30(木) 23:57:42
実際、ペット可物件にしたら入居率上がるのは確かだしね
半分が空き部屋の状態なら仕方ない
嫌なら自分が出る

43: 匿名 2026/07/31(金) 00:04:31
オーナーの意向でルール変わるのは賃貸の宿命というか、仕方ないよ。
そこまで変わるのは珍しいけど運が悪かったと思うしかない。
重度のアレルギーとかなら引越し費用請求を訴える事も出来るかもしれないけど、そうではないんだよね？良いお部屋見つかると良いね。

54: 匿名 2026/07/31(金) 00:22:35
主です
半分空き部屋に思いの外反応があったので

部屋は全6戸です
少しずつ時期をずらして3部屋空きになりました
3部屋目が空いたのは最近です
まあ確かにあまり立地がいい場所ではないです
今の場所は通勤時間（車です）が短めでちょうどいいので、引っ越すならあまり離れたところは考えていないのですが、近隣で探すと、タイミングもあるでしょうが住みたいと思うところが無くて…
動物がちょっと苦手なのもあり、衛生面なども気になります
これから住む人がペットを飼うとは限りませんが、とりあえず様子見しつつ部屋探しは続けようかなと思います

64: 匿名 2026/07/31(金) 02:29:30
ペット不可だから入居した
可になるなら退居したい
で敷金礼金の返金が交渉できる可能性はあると思う

というか自分だったらそうする。

71: 匿名 2026/07/31(金) 04:53:31
嫌なら引っ越すしかないのでは？
オーナーの持ち物なので文句言えないもんね

引用元:https://girlschannel.net/topics/6222148/

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